Manche Immobilien lassen sich nicht in eine Schublade stecken, weil sie schlicht zu viel können. Dieses Haus ist eines davon.
Auf rund 240 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer und einem ebenen Grundstück von ca. 759 m², entfaltet sich ein Anwesen mit echtem Charakter, gewachsen seit rund 1900, bereit für die Zukunft.
Wer ein Zuhause für mehrere Generationen sucht, findet hier genau den Raum, den ein solches Leben braucht: zehn Zimmer, drei großzügige Balkone mit herrlicher Aussicht, ein weitläufiger Garten zum Spielen, Entspannen und Gärtnern und die Freiheit, das Haus ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie zu gliedern. Ob Eltern und Kinder, ob zwei oder drei Generationen: Hier findet jeder seinen Platz, ohne auf den anderen verzichten zu müssen.
Wer das Potenzial als Kapitalanlage erkennt, wird ebenfalls fündig. Architektenpläne für eine Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten liegen bereits vor, weitere Ausbaureserven sind vorhanden. Drei Garagen, geräumige Kellerräume und ein klar strukturierbarer Grundriss schaffen die Basis für nachhaltigen Mietertrag und als solide Altersvorsorge.
Was beide verbindet: Das Haus ist renovierungsbedürftig und genau das ist seine Stärke. Keine Kompromisse aus früheren Umbauten, keine festgeschriebene Raumaufteilung. Sie starten mit einem robusten Bestand und gestalten nach Ihren Vorstellungen, modern, traditionell oder als kluges Miteinander aus beidem.
Lassen Sie sich überzeugen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.
