Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Bad Urach- Sirchingen vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 2016 erbaute KfW-55-Effizienzhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, sehr geringe Nebenkosten sowie eine durchdachte Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Einkommen, diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Bereits beim ersten Eindruck wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt wurde. Das Fertighaus der Marke Schwörer besticht durch seine energieeffiziente Bauweise, eine Solaranlage sowie einen bereits vorhandenen Glasfaseranschluss, ideal für modernes und zukunftsorientiertes Wohnen.
Die erste Wohneinheit bietet auf ca. 99,08 m² ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse mit Markise, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein separates WC sowie ein eigener Kellerraum runden das Raumangebot dieser Einheit ab.
Die zweite Wohneinheit überzeugt mit ca. 87,11 m² Wohnfläche und einem ebenso durchdachten Grundriss. Der charmant gestaltete Wohn- und Essbereich vermittelt eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und geht fließend in die offene Küche über. Auch hier wurde auf eine komfortable Ausstattung Wert gelegt , inklusive separatem WC und eigenem Kellerraum. Beide Wohneinheiten profitieren zudem von der Mitbenutzung des Gartens, der zusätzlichen Raum zur Erholung bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen sowie einen zusätzlichen Carport, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und weiteren Stauraum bieten.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in idealer Weise. Ein Zuhause, das sowohl durch seine Qualität als auch durch seine Vielseitigkeit überzeugt.
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
