Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Mahlensteig vorstellen zu dürfen. Ruhig gelegen, naturnah und auf einem eigenen Grundstück. Das Haus teilt eine Wand mit dem Nachbargebäude und bietet dennoch viele Vorzüge eines freistehenden Einfamilienhauses. Eine Wohnqualität, die man spürt, sobald man die Tür öffnet.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Raum lässt für Gestaltung, für Ankommen, für den ersten tiefen Atemzug nach einem langen Tag. Im Erdgeschoss öffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener offener Küche und traumhaftem Blick ins Grüne. Ein Ort, an dem morgens der Kaffeeduft durch die Räume zieht und abends die Gespräche länger werden als geplant. Direkt vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse mit schönem Blick in die Natur, ideal für lange Sommerabende oder den ruhigen Morgen mit der ersten Tasse Kaffee des Tages.
Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage sowie ein Badezimmer bieten zusätzliche Flexibilität, ob als Schlafzimmer, Spielzimmer oder ruhiges Arbeitszimmer. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen weiteren Platz zum Durchatmen.
Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 400 m² lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen ohne den Aufwand eines großen Gartens.
Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz: drei weitere Zimmer, groß genug für das eigene Reich der Kinder, ruhig genug für einen erholsamen Schlaf und ein zweites Badezimmer, das den Morgen entspannter macht, wenn alle gleichzeitig aus dem Haus müssen.
Das Untergeschoss bietet praktische Kellerräume mit ausreichend Stauraum sowie zwei weitere Zimmer. Sie bieten Platz für alles, was das Leben gerade braucht: Homeoffice, Teenagerzimmer oder kreativer Rückzugsort.
Den Abschluss bildet eine komfortable Einzelgarage und ein Treppenaufgang, der 2022 mit hochwertigem Naturstein neu gestaltet wurde und dem Haus von Anfang an das gibt, was gute Häuser ausstrahlen: Substanz.
Fühlen Sie sich angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und ein persönliches Kennenlernen bei der Besichtigung.
