Bad Urach hat viele Gesichter, eines davon ist diese charmante Zweizimmerwohnung mit rund 48 m² Wohnfläche, die genau den richtigen Rahmen für ein neues Zuhause bietet.
Der Grundriss ist klug gedacht: zwei Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen, ob als Single-Wohnung mit Rückzugsort oder als kompakte Bleibe für ein Paar. Die Küche bietet genug Platz, um in Ruhe zu kochen und den Alltag zu genießen. Im Bad sorgt ein Fenster für frische Luft und Tageslicht, die Fliesen stammen aus einer Erneuerung im Jahr 2009 und wirken bis heute gepflegt und zeitlos.
Geheizt wird zentral über Fernwärme, an die mehrere Gebäude in der Nachbarschaft angeschlossen sind. Das bedeutet für Sie als Bewohner weniger eigenen Aufwand: keine eigene Heizanlage, um die Sie sich kümmern müssen, und ein gleichmäßig warmes Zuhause ohne zusätzlichen Wartungsaufwand.
Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1962 und zeigt, was solide Bausubstanz bedeutet. Für den Alltag stehen den Bewohnern ein gemeinsamer Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung, dazu ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Eine eigene Einzelgarage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort für Auto oder Stauraum.
Wer ein bezahlbares, gemütliches Zuhause sucht und sich in einer der schönsten Kurstädte der Region einrichten möchte, findet hier eine echte Option, klein, aber fein und ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltbar.
Auch als Kapitalanlage lohnt sich ein Blick auf diese Wohnung. Da die gesetzliche Rente allein oft nicht ausreicht, gewinnen vermietete Immobilien als zusätzliche Einnahmequelle an Bedeutung. Bad Urach ist als Wohnort gefragt, was für eine gute Vermietbarkeit und damit für eine verlässliche Rendite spricht.
Haben Sie Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
