Lassen Sie Ihre Immobilie innerhalb von 2 Minuten bewerten! Hier starten.

Wohnung im Herzen des Bad Uracher Kurgebiets

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² mitten im wunderschönen Kurgebiet von Bad Urach vorstellen zu dürfen. Erholung liegt hier buchstäblich vor der Haustür, denn bis zum Thermalbad sind es nur wenige Schritte. Auch die Gartenschau Bad Urach 2027 findet quasi direkt vor Ort statt und macht die Lage in den kommenden Jahren noch attraktiver.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren praktischen Zuschnitt. Eine Küchenzeile bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Der eigene Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee ausklingen zu lassen oder einfach die Ruhe des Kurgebiets zu genießen.

Wer sportlich aktiv bleiben möchte, findet im Haus einen kostenfreien Fitnessraum, der jederzeit genutzt werden kann. Für Momente der Entspannung steht zudem eine Sauna zur Verfügung, die gegen eine geringe Gebühr gebucht werden kann. So verbindet diese Wohnung den Komfort des eigenen Zuhauses mit den Annehmlichkeiten eines Wellnessbereichs.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Lage, kurze Wege und ein rundum durchdachtes Wohnkonzept legen. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu dürfen.

ACHTUNG: DAUERHAFTES WOHNEN (VERMIETEN) IST IN DIESER ANLAGE NICHT ERLAUBT.

Ausstattung

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Fläche

Wohnfläche
ca. 40,00 m²
Anzahl Zimmer
1

Energieausweis

Baujahr1978
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am02.06.2018
Gültig bis02.06.2038
Endenergieverbrauch164,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich buchstäblich im Herzen des Kurgebiets von Bad Urach, direkt bei den AlbThermen, umgeben von Kurpark, Grünflächen und allem, was diese besondere Kurstadt ausmacht. Eine zentralere und erholsamere Lage ist in Bad Urach kaum vorstellbar.

Die AlbThermen mit ihren sechs Thermalbecken, Saunen, Dampfbad und Panoramarestaurant befinden sich quasi vor der Haustür. Wer möchte, tauscht den Bademantel gegen Wanderschuhe und macht sich auf den Weg: Der Uracher Wasserfall, der in mehreren Stufen 37 Meter in die Tiefe stürzt, gehört zu den beeindruckendsten Naturerlebnissen der Schwäbischen Alb und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Burgruine Hohenurach mit ihrem Panoramablick über die Täler ist ein lohnendes Ziel für einen Nachmittagsausflug.

Die historische Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern aus dem 15. und 16. Jahrhundert sowie das spätmittelalterliche Schloss sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für einen entspannten Stadtbummel mit Einkehr in einem der Cafés oder Restaurants.

Wer in die Zukunft schaut, darf sich freuen: Die Gartenschau Bad Urach 2027 findet direkt vor der Haustür statt und wird das Kurgebiet rund um die Wohnung weiter verschönern und aufwerten. Ein Argument, das auch für Kapitalanleger und Vermieter von Ferienimmobilien interessant ist.
Interesse an dem Objekt?
Susanne Benzinger

Ihre Ansprechpartnerin

info@benzinger-immobilien.de

Schreiben Sie uns eine Mail

07125 / 4274

Rufen Sie uns an